고품격 리조트하우스의 진수, 안강건설 ‘마리나 아일랜드’ 문의 이어져

ⓒ마리나 아일랜드 투시도(안강건설 제공)

안강건설이 짓는 시화MTV 반달섬 ‘마리나 아일랜드’에 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 다양한 어메니티로 고급스럽고 차별화된 수익형 부동산을 찾는 수요층의 니즈를 만족시키고 있어서다.

마리나 아일랜드는 전 호실에 발코니가 마련되고 일부 호실에는 테라스가 설계된다. 시화호와 서해를 조망할 수 있는 입지적 강점을 극대화하는 특화설계가 적용된 것이다. 이에 객실 내에서 오션뷰 및 레이크뷰가 가능할 전망이다.

커뮤니티 시설은 지상 9층에 조성돼, 공용 시설을 이용하면서 아름다운 호수, 바다 및 단지 전면에 조성되는 마리나항 및 수변문화공원을 조망할 수 있다. 커뮤니티엔 컨시어지를 제공하는 로비와 휴식공간, 라운지를 비롯해 피트니스, 사우나가 생긴다.

최상층부에는 하늘정원이 들어서고 루프탑(Roof Top)도 제공돼, 넓은 야외 공간과 함께 고층 파노라마뷰를 제공한다. 1층에는 근린생활시설이 들어와 입주민들은 편리하게 생필품을 사거나 각종 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

체계적인 임대 관리도 가능할 전망이다. 임대관리 전문가 집단으로 구성된 ㈜택한종합관리가 위탁운영사로 선정됐기 때문이다. ㈜택한종합관리는 임대운영관리, 경영관리, 시설관리 등 임대관리에 체계적인 시스템을 갖춘 업체로 임차인의 민원 접수 및 요구사항 처리부터 계약 및 공실 관리 등 종합적인 서비스를 제공할 방침이다.

마리나 아일랜드는 서울과의 접근성도 뛰어나다. 시화MTV는 지하철 4호선 초지역, 서해선 원시역과도 가깝다. 평택시흥고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 이용도 편리해 자차를 이용해 수도권 및 전국 지방도시에서의 접근도 수월하다. 향후 수도권제2순환고속도로(인천~안산)와 신안산선(안산~시흥~여의도) 복선전철도 개통을 앞두고 있어 교통호재도 갖췄다.

특히 반달섬은 수도권제2순환고속도로(예정)와 시화MTV 해안도로(예정)가 인접해 도로교통이 더욱 편리해질 전망이다. 이들 도로가 완공되면 반달섬에서 서울 강남까지 1시간 이내 이동할 수 있게 된다.

단지는 생활형 숙박시설로 건축법상 숙박시설로 분류되어 무제한 전매가 가능하다. 만 19세 이상이면 지역 요건 및 청약 통장 없이 누구나 청약할 수 있다. 또한 LTV 규제에서도 자유롭고, 종부세도 과세되지 않으며 양도세도 중과되지 않는다.

분양업계 관계자는 “마리나 아일랜드는 해안 리조트를 찾는 수도권 관광객 수요까지 더해져 안정적인 투자처가 될 것”이라면서 “시화호 조망을 활용한 커뮤니티 시설과 체계적인 관리시스템으로

문의가 이어지고 있다”고 말했다.

경기도 안산시 단원구 반달섬 C8-5BL(안산시 단원구 성곡동 845-5)에 건립되는 마리나 아일랜드는 지하 1층~지상 28층, 전용면적 17~45㎡, 총 451실 규모다. 시행은 한국자산신탁이 맡았다.

홍보관은 서울 이수역(지하철 4, 7호선) 일원인 동작구 동작대로 59와 현장 부근인 경기 안산시 중앙역(4호선, 수인분당선) 일원인 안산시 단원구 고잔2길 63에 마련돼 있다.