임대주택도 대세는 ‘역세권’…우수한 교통 환경에 청약 ‘치열’

최근 역세권 지역에 들어서는 임대 주택 수요가 급증하면서 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 우수한 교통 환경을 시세 대비 합리적인 가격에 누릴 수 있어 직장인과 학생 등 젊은 세대 사이에서 수요가 몰리는 모습이다.5일 서울주택도시공사(SH 공사)에 따르면 지난해 12월 진행한 청년안심주택 3차 청약에 1044가구 공급에 6만3161명이 몰려 평균 60.5대 1의 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다.SH공사가 공급하는 청년안심주택은 역세권 및 주요 간선도로변에 조성되어 교통 환경이 편리하다.특히 지하철 8호선 문정역 인근에 위치한 ‘문정역 …

박상우, 국토부 긴급 간부회의 주재…“안전관리·경제 활력 회복 총력”

박상우 국토교통부 장관이 4일 “국민의 삶과 경제가 흔들리지 않도록 어느 때보다 막중한 책임감을 가지고 기본에 충실해 업무에 임해야 하다”고 강조했다.이날 오전 헌법재판소에서 윤석열 전 대통령의 탄핵소추안이 전원일치로 인용돼 파면된 이후 박 장관은 1·2차관, 대도시권광역교통위원장 등이 참석한 긴급 간부회의를 열고 “우리나라는 현재 경기 침체, 미국의 관세 정책 변화 등으로 대내외적 위기에 직면해 있다”며 이 같이 밝혔다.박 장관은 안전관리를 최우선 과제로 내세우며 항공·철도 등 주요 교통수단과 교량·터널 등 시설물 안전 및 건설현…

[주간부동산시황] 부동산R114, 전국 아파트값 상승 흐름…0.13% ↑

서울 등 수도권을 비롯해 4월 첫째 주 전국적으로 아파트값 상승 흐름이 강하게 나타난 것으로 파악됐다.4일 부동산R114에 따르면 4월 첫째 주 전국 아파트 매매가격은 일주일 전 대비 0.13% 상승했다.서울이 0.21% 오르며 수도권(0.15%) 시세 상승을 주도한 가운데 경기·인천 지역도 0.08% 올랐다. 지방에서도 5대광역시는 0.04%, 기타지방은 0.10% 상향 조정됐다.전국 17개 시도 중 상승이 16곳, 하락이 1곳에 불과해 전국적으로 상승 흐름이 짙게 나타났다.개별 지역으로는 ▲세종(0.25%) ▲서울(0.21%) …

[주간분양] 4월 분양시장도 한산, 전국 2곳 216가구 청약 접수

한동안 분양시장이 잠잠할 것으로 예상된다. 4일 리얼투데이 따르면 지난달 아파트 분양 실적률은 약 21%에 그친 것으로 나타났다.지난달 예정됐던 일반분양 물량 총 1만9384가구 중 실제 분양이 이뤄진 가구는 한국부동산원 청약홈 기준 총 4063가구뿐이었다.최근 원자재 가격 상승 등으로 공사비 부담이 커지고, 불안정한 시장 상황이 지속되고 있어 각 건설사들이 분양 시점을 신중하게 고민하는 모양새다. 이처럼 시장의 불확실성이 이어지고 있는 가운데, 봄 분양시장 성수기가 언제쯤 찾아올지 귀추가 주목된다.4월 둘째 주에는 전국 2곳에서 …

포스코이앤씨, 대구 수성구 ‘어나드범어’ 5월 분양

포스코이앤씨가 대구광역시 수성구 범어동 1번지, 옛 대구 MBC 부지에 위치한 ‘어나드범어’를 다음 달 분양한다고 4일 밝혔다.어나드범어는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 아파트로, 지하 6층~지상 33층, 총 5개동 규모로 들어선다. 아파트 604가구와 주거형 오피스텔, 판매시설로 구성됐다.단지가 들어서는 대구 MBC 부지는 대구의 대표적인 부촌으로 꼽히며 교통과 생활 인프라가 밀집돼 있다.대구지하철 2호선 범어역이 인근에 자리하며, 동대구로와 달구벌대로도 가까워 대구 시내외 이동이 편리하다. KTX와 SRT가 운영되는 동대구역 복…

HUG, 도시 취약지역 노후주택 개선사업에 3억원 기부

주택도시보증공사(HUG)가 주거환경이 열악하고 안전 및 생활인프라가 전반적으로 열악한 도시 취약지역을 지원하기 위해 지난 3일 7개 기관과 민관협력형 노후주택 개선사업 업무협약을 체결하고 3억원을 기부한다고 4일 밝혔다.협약에는 HUG를 비롯해 국토교통부, 지방시대위원회, ㈜KCC, ㈜코맥스, KCC 신한벽지㈜, ㈜경동나비엔, (사)한국해비타트 등이 참여했고 이들 기관은 기부금과 건축자재 등을 후원하는 한편 주택 개보수 봉사활동에 참여하는 등 주거취약계층 지원에 협력할 방침이다.또 이날 HUG는 지난해 민관협력형 노후주택 개선사업 …

[단독] HUG, 전세사기 극복 ‘속도’…보증금 회수율 14.3→34.6% ‘껑충’

전세사기로 인한 대규모 대위변제로 막대한 손실 위기에 처한 주택도시보증공사(HUG)가 채권 회수에 속도를 내고 있다.특히 2023년 10%대 중반까지 떨어졌던 전세반환보증 대위변제 채권 회수율이 올 들어 30%를 넘어서면서 최근 몇 년 새 급격히 불어난 적자 규모 감축이 올해를 기점으로 본격화될 것이라는 전망이 나온다.4일 HUG에 따르면 올해 1분기 기준 전세반환보증 채권회수율은 34.6%로 지난해 29.7%에서 4.9%포인트 높아졌다.채권회수율은 해당년도에 발생한 대위변제액 대비 회수금액을 반영해 산출하는데 해당 기간 대위변제액…

서울시, 종로구 신영동 휴먼타운 2.0 정비계획 변경 완료…비아파트 공급 박차

서울시가 종로구 신영동 214번지 일대 휴먼타운 2.0 시범사업지에 대한 ‘주거환경개선사업구역 정비계획 변경’을 완료해 전국 최초로 다가구·다세대 등 ‘비아파트 주택 공급’의 초석을 마련했다.서울시와 종로구는 휴먼타운 2.0 시범 사업지이며 국토부 뉴빌리지 사업지로 선정된 종로구 신영동 214번지 일대 주거환경개선사업구역 정비계획 변경을 4일 완료했다고 밝혔다.‘휴먼타운 2.0’ 사업은 전면 철거 방식의 재건축·재개발 사업이 아닌 ‘개별 건축’을 지원하는 방식으로, 다가구·다세대·도시형생활주택의 신축·리모델링 등 정비를 지원하는 주…

지방 미분양 ‘시한폭탄’이 다가온다 [기자수첩-부동산]

“전국 미분양 주택이 7만 여가구로 집계됐지만 업계는 11만 가구까지 추산하고 있어요.”얼마 전 향후 집 값 전망을 물어보기 위해 만난 한 부동산 전문가가 기자에게 건넨 말이다. 똘똘한 한 채 선호로 서울 아파트 값 양극화가 심화되며 지방은 미분양 문제가 정말 심각한 상황이라는 것이다.지난 2월 주택통계에 따르면 전국 미분양은 7만61가구로 전월보다 감소했지만 경계감을 내려놓을 수 없는 이유다.현재 미분양 주택 신고는 지자체가 주택사업자에게 문의한 뒤 취합해 국토부에 전달하는 형태로 강제성이 없는 만큼 누락된 수치가 상당할 것으로 …

서울시, 마포·성동 등 현장점검 확대…32건 의심거래 조사

서울시가 토지거래허가구역 재지정 이후, 풍선효과가 우려되는 마포구, 성동구, 광진구, 강동구 일대를 중심으로 부동산 현장 점검을 확대한다고 3일 밝혔다. 특히 마포구에서는 최근 가격 띄우기 등 의심거래 정황이 포착됨에 따라 보다 면밀한 현장 조사를 실시할 예정이다.허가구역 외 인근 지역으로 투기 수요가 유입될 가능성이 높아진 만큼, 선제적 조치에 나선다는 취지다.서울시는 지난달 부터 국토부, 자치구와 함께 현장점검을 추진해 왔으며, 총 32건의 의심거래를 발견했다. 해당 거래 건에 대해서는 거래자금 출처 등 정밀조사를 실시할 계획이…