단지 내 상업시설, 흥행 단지 노려라! 고양 향동 ‘현대 테라타워 DMC' 단기간 분양 마감

분양 흥행 열기 이어가는 단지 내 상업시설…탄탄한 내부ㆍ배후수요에 교통 호재까지

ⓒ‘현대 테라타워 DMC' 상업시설

최근 분양 흥행에 성공한 단지에 조성되는 상업시설이 각광받고 있다. 앞서 진행한 단지의 분양 성적이 후속 공급분까지 영향을 미치고 있는 것이다.

틈새 투자처로 급부상한 지식산업센터 내 상업시설 역시 단기간에 분양 마감한 단지를 중심으로 인기가 두드러진다. 일전의 분양 성적으로 드러난 우수한 투자가치를 고스란히 누릴 수 있어서다.

뿐만 아니라 입주사 근로자들을 내부 수요로 확보해 안정적인 가게 운영은 물론 이들의 활발한 접근으로 조기 활성화까지 기대할 수 있다. 일반적인 상권과 다르게 직장인을 내부 수요로 누린다는 점에서도 주목할만하다. 임대인 입장에서는 비교적 안정적인 임차 수급으로 공실 우려를 덜 수 있다.

이런 가운데 단기간 분양 마감에 성공한 지식산업센터가 단지 내 상업시설 공급에 나서 이목이 집중된다. 고양 향동지구에 선보인 ‘현대 테라타워 DMC' 상업시설이 그 주인공으로, 지식산업센터의 성공적인 분양 열기가 이번 상업시설까지 번질 것으로 예상된다.

‘현대 테라타워 DMC' 상업시설은 지식산업센터 분양 시 호평받았던 입지 조건을 그대로 누린다. 우선 뛰어난 서울 접근성을 갖추고 있다. 인근 강변북로, 성산대교, 월드컵대교(2021년 8월 개통 예정) 등을 통한 올림픽대로 진입이 용이하며 마곡지구, 여의도, 종로 등 서울 도심은 물론 수도권 주요지까지 편리하게 오갈 수 있다.

인근에는 약 813만㎡, 38,000여 세대(계획) 규모의 창릉신도시 개발이 진행되고 있어 직간접적인 수혜를 누리게 된다. 고양선 향동지구역(2029년 준공 계획, 약 900m 이격, 네이버 지도 기준), 경의ㆍ중앙선 향동역(2024년 개통 계획, 약 2.2km 이격, 네이버 지도 기준), GTX- A노선 창릉역(2026년 준공 계획, 약 2km 이격, 네이버 지도 기준) 등이 개통 시 이용 여건도 더욱 좋아질 전망이다.

‘현대 테라타워 DMC' 지식산업센터 총 1,236호실을 입주 수요로 품으며 고양향동A1아파트(832세대), 고양향동A3아파트(1,059세대), DMC해링턴플레이스(1,521세대), DMC중흥S클래스(951세대) 등 아파트 단지가 가까워 인근 주민들의 방문도 활발할 것으로 예측된다. 해당 아파트 단지들을 포함해 배후수요로 향동지구 약 8,900세대, 인근 지식산업센터 약 2,200실을 누린다.

이색적인 분위기를 더하는 키즈테마와 뉴욕감성의 조닝 설계도 눈길을 끈다. 키즈파크, 바닥분수, 산책로 등이 단지 1층에 마련될 예정으로 직장인들은 물론 가족단위 방문객에게도 만족도가 높을 것으로 보인다.

‘현대 테라타워 DMC'는 고양시 향동지구 도시지원시설용지 6BL에 들어서며 서울특별시 은평구에서 모델하우스를 운영 중이다.