충북 진천 ‘e편한세상 진천 로얄하임’ 주택전시관 개관

4월 28일(수) 특별공급, 29일(목) 1순위 청약… 당첨자 발표 5월 7일(금)

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코로나, 미세먼지, 정신건강 등 많은 사회적 문제가 대두되면서 자연과 인접한 자연 친화적 주거 단지에 대한 소비자들의 선호도가 증가하고 있다. 주택시장에서 자연환경이 중요하게 부각되면서 역세권과 학세권을 뛰어넘어 숲세권과 공세권 등의 신조어도 생기는 추세다.

실제로 주택산업연구원이 발표한 ‘2025 미래 주거 트렌드 보고서’에 따르면 응답자 35%가 주택 선택 시 ‘자연이 주는 쾌적성’을 최우선 순위로 꼽았다. 또한 작년 11월에는 산림청에서 지난 5월부터 실시한 숲치유 프로그램이 코로나 우울 개선에 효과가 있다는 발표를 내기도 했다.

주변에 쾌적한 자연환경을 갖춘 아파트 단지는 청약 성적도 좋았다. 작년 10월 울산 남구에서 분양한 ‘문수대로공원 에일린의 뜰’은 단지 인근에 울상대공원이 인접해 있어 가까이에서 자연환경을 누릴 수 있다는 장점을 갖춰 인기를 누렸다. 총 59가구 모집(특별공급 제외)에 평균 323대 1의 경쟁률을 기록했다.

이러한 가운데, 대한토지신탁㈜가 시행하고, DL건설(옛 대림건설)이 시공을 맡은 e편한세상 진천 로얄하임이 금일 23일(금) 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다. 이 아파트는 충북 진천군 진천읍 성석리 969-5번지 일원에 공급되며 인근에 쾌적한 여가 생활을 즐길 수 있는 자연 환경이 풍부해 수요자들에게 주목받고 있다.

단지 바로 앞에는 백곡천이 있다. 백곡천은 진천을 대표하는 자연 명소로, 백곡천 물길을 따라 어린이 야외 수영장, 공연장, 쉼터데크, 자연학습장, 생태 주차장 등이 조성되어있다. 또한 자전거 길이 조성되어 공원의 역할도 한다. 지난 2019년에는 ‘고향의 강 정비사업’이 준공되었기 때문에 관광 명소 발전으로도 기대된다.

진천은 비(非)규제지역으로 만 19세 이상의 진천 거주자는 물론 충청북도 거주자도 청약통장 가입 후 6개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다.

청약 일정은 4월 28일(수) 특별공급을 시작으로, 29일(목) 1순위, 30일(금) 2순위 청약 접수를 받는다. 전용면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용하며, 전용면적 115㎡는 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다.

당첨자 발표는 5월 7일(금)이며, 정당계약은 5월 18일(화)부터 21일(금)까지 진행된다.

주택전시관은 코로나 바이러스감염증(코로나 19) 감염 예방을 위해 사전예약제와 사이버 주택전시관으로 동시 운영할 예정이다. 또한 e편한세상 진천 로얄하임 공식 홈페이지를 통해 운영되는 사이버 주택전시관에서는 단지 배치 및 세대 내 특장점 등의 상세 정보를 확인할 수 있다.

전 세대 4베이·남동향 설계 및 넓은 동간 배치로 조망은 물론 채광과 통풍이 뛰어나다. 모든 세대가 소비자들의 선호도가 높고, 여유로운 생활이 가능한 중대형 면적으로 구성된 점도 눈길을 끈다. 특히 ‘e편한세상’만의 C2 HOUSE 특화평면설계가 도입돼 원스탑 세탁존, 대형 펜트리장, 가변형 벽체 등을 통해 더욱더 편리한 생활을 누릴 수 있다.

커뮤니티 시설로는 피트니스, G.X룸, 스크린골프, 어린이집 등 단지 내 다채로운 공간을 조성해 입주민의 일상에 편의와 품격을 증대할 계획이다. 이외에도 미스트 분사 시설물, 미세먼지 저감 식재, 에어커튼, 스마트 공기제어 시스템 등 단지 내·외에 스마트 클린&케어 솔루션을 적용해 쾌적함을 더했다.

시행을 맡은 대한토지신탁㈜는 약 12조원 자산규모의 군인공제회가 100% 출자한 자회사로서 공공성 및 공신력이 매우 높고, 올해 초 아산, 가평 등지에서 분양형토지신탁사업을 적극적으로 진행하고 있는 부동산전업신탁회사이다.

한편 ‘e편한세상 진천 로얄하임’은 지하 1층∼지상 26층 5개동 총 400세대로 조성된다. 주택전시관은 충북 진천군 진천읍 성석리 616-1에 마련되며, 입주예정일은 2023년 8월이다.