사옥 거처로 ‘안성맞춤’, 디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리 분양

ⓒ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 투시도

기업이 사옥을 마련하는데 있어 가장 중요한 요소는 무엇일까. 물론 임직원의 편리한 출퇴근 환경을 염두에 두는 것도 우선이겠지만, 기업을 운영하는 CEO 관점에서 제일 중요한 것은 ‘월세’와 같이 고정지출 비용을 줄이는 것이 1순위일 것이다.

그러나 매달 고정적인 지출이 지속적으로, 또 갈수록 높아지게 되면 오히려 집중해야 할 곳에 자금이 쓰이지 못하는 상황으로 이어져 여유자금이 눈 녹듯 매달 사라지게 되는 일이 생기게 된다.

월세를 줄이는 효율적인 방법의 하나는 사옥을 마련하는 것이다. 이때 마련하는 사옥은 오피스나 오피스텔이 아닌 ‘지식산업센터’일 경우 장기적인 관점에서 더 좋다.

지식산업센터는 세제 혜택 및 금융 지원, 편리한 교통과 기반시설은 물론 변화하는 산업 트렌드에 맞춰 다양한 형태의 업무공간을 구성할 수 있는 장점이 있다. 또 대기업과 중견기업은 물론 중소기업, 스타트업에 이르기까지 다양한 기업의 업무공간으로도 손색이 없다.

최근 신규 분양 중인 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 그야말로 두 번 다시 볼 수 없는 분양가와 입주 전까지 사실상 비용 부담을 최소화한 분양혜택을 제시해 눈길을 끈다.

실제로 이 단지는 선착순 한정으로 계약금 10% 중 5%를 내면 5% 계약금 무이자 대출을 지원하며, 이후에는 계약 축하금(5%) 혜택을 제공한다. 만일 계약금 10%를 자력으로 내도, 계약 축하금(5%)에 계약금 이자 지급(연 5%, 3년치 일시지급) 혜택을 받을 수 있다. 또 향후 입주 시점에는 잔금 지원(10%)까지 제공한다.

사실상 비용 부담을 한없이 줄여주는 셈으로, 계약금에 대한 부담조차 없으니 그동안 지식산업센터 분양을 고려했던 이들은 물론 지식산업센터 투자를 통해 차익 실현을 기대한 투자자에겐 듣던 중 반가운 소리가 아닐 수 없다.

이로써 체감하는 실질적인 분양가는 대거 줄어들 것으로 보인다. 현재 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’의 3.3㎡당 평균 분양가는 800만원대부터 책정돼 있다. 선착순 한정 혜택까지 이용한다면, 경감되는 분양가는 클 것으로 보인다.

특히 최근 공사비 급증에 따른 분양가 상승기라는 점과 비교해 보면, 지금이 아니면 이 정도의 분양가에, 이런 특별혜택을 제공하는 지식산업센터는 앞으로는 없을 것으로 예상된다. 그만큼 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 그동안 사옥 마련을 희망하고, 지식산업센터 투자를 고민했던 이들에겐 더할 나위 없는 선택지가 될 전망이다.

DL건설이 시공하고, KT&G(케이티앤지)가 시행하는 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 지하 4층~지상 18층, 연면적 9만9,168㎡ 규모의 지식산업센터로 총 838대의 넉넉한 주차공간을 자랑한다. 지식산업센터 호실은 최고 5.7m의 높은 층고 설계(일부)와 기업 규모에 맞춰 공간 구성을 달리 할 수 있는 가변형 호실 설계가 갖춰진다. 휴게데크, 테라스, 옥상정원은 물론 북카페, 공용 회의실, 체력단련장 등 커뮤니티 시설도 마련 예정이다.

지하철 1, 4호선과 GTX-C노선(예정) 금정역을 도보로 이용할 수 있고, 향후 동탄~인덕원선 호계역(예정, 가칭)까지 조성되면 쿼드러플 역세권(예정) 입지를 갖추게 된다.

단지 가까이에는 △LS그룹의 계열사 △안양국제유통단지 △안양IT단지 등이 있는 금정 비즈니스타운이 자리 잡고 있다. 또 과천 지식정보타운으로의 이동도 자유로워 IT, 제약 및 바이오, 신소재 등 관련 기업과 시너지 효과도 기대해 볼 수 있다.

자세한 분양 정보는 홈페이지에서 확인해 볼 수 있다. 또 경기 안양시 동안구 호계동 LS타워 건너편에 있는 호계 데시앙플렉스에서 사전 방문 예약제로 운영 중인 분양홍보관을 방문해 자세한 상담도 가능하다.